RRENOSYは
株式会社GA technologies
（ジーエーテクノロジーズ）が
運営する不動産投資サービスです。
不動産投資では
主に中古マンションの
ワンルームを扱っており、
管理業務などもあわせて
依頼できる点が特徴です。
また、AI技術により
優良な不動産を選定し、
利用者に高い収益を
期待できるようにしています。
RENOSYの最大の特徴は、
他の不動産投資会社では
アナログなところを
最新のテクノロジーを使って
デジタル化しているところです。
・アプリで投資不動産を管理できる
・AI査定で資産価値の高い物件を
・AI査定で資産価値の高い物件を
厳選して取り扱っている
このような特徴があります。
また、RENOSYのメリットは、
初期費用10万円から
不動産投資を始められることです。
初期費用には大きくわけて
・事務手数料や印紙代などの諸経費
：約50万円
・手付金
・手付金
：不動産価格5〜10%
などの2つの種類があります。
諸経費は、
ローンに上乗せできる可能性があり、
初期費用として
支払う必要がありません。
そのため、初期費用は
手付金だけになりますが、
RENOSYでは
手付金相場の10分の1程度である
10〜20万円に設定しています。
初期費用を
大きくおさえられるからこそ、
不動産投資を始めやすいです。
OWNR by RENOSYというアプリで、
簡単に投資物件を
管理できることもメリットです。
・所有物件の契約情報
・家賃
・入退去者の履歴
・月々のキャッシュフロー
このほかにも、
確定申告をサポートする機能があり
必要な情報を算出してくれるため、
確定申告の負担を軽減できます。
不動産オーナーは
OWNR by RENOSYを
無料で利用できるので、
ダウンロードをおすすめしています。
また、RENOSYは、
AIを活用した分析から
収益性の高い物件のみを
提示してくれます。
・最寄り駅まで徒歩10分以内
・都内の主要エリアまで電車で15分以内
・総戸数20戸以上
・新耐震基準
・都内の主要エリアまで電車で15分以内
・総戸数20戸以上
・新耐震基準
このような好条件になっている
中古マンションを紹介してくれます。
そしてRENOSYでは、
利用者が長期的に収益を
受け取れることを意識しているため、
長期的な不動産投資や
家族に資産として
物件を残したい人に向いています。
RENOSYは投資対象を
中古マンションの
ワンルームにしているため、
安定した資産価値を維持しながら
運用ができます。
新築の不動産の場合には
購入から売却までの期間で、
価値が大きく目減りしていまいます。
一方で、中古のマンションでは
すでに市場での価値が
落ち着いた状態になっているので、
長期的に保有した場合でも
それほど価値は落ちません。
そのため、安定した資産価値を
もった物件で投資ができます。
また、RENOSYの提示する物件は、
都市部を中心とした
ワンルームマンションが対象で
収益性に期待が持てます。
これは都市部の人口が多いという
ポイントだけでなく、
ワンルームは単身層などに需要があるため
空室を作らないような
運営ができるからです。
そのため、安定した家賃収入が
生まれる状況を作りやすいでしょう。
RENOSYには
管理業務などをおこなう関連会社もあり
賃貸管理に係る業務を
すべて一任することが可能です。
借主の募集から家賃の回収、
退去後の原状回復などの
時間と手間がかかる
業務を依頼できます。
そのため、不動産投資のわずらわしさを
軽減したうえで利用者は
月々の家賃収入を受け取れます。
RENOSYは
一連の流れをすべて依頼できるため、
不動産投資に
慣れていない人におすすめです。
不動産投資では
物件の購入手続きや借主の募集、
家賃の徴収などを
企業に依頼しない限りは、
オーナーがおこなう必要があります。
どの手続きや業務も時間や手間、
お金がかかるため、
これらがハードルとなり
素人には挑戦しづらいです。
このとき、RENOSYでは
売買手続きだけでなく、
ローンの申し込みや
家賃の滞納保証など、すべて
手厚いサポートが用意されています。
はじめて不動産投資をする人でも
問題なく進めやすいです。
また、RENOSYでは
自己資金がほとんどない人でも
不動産投資を始められます。
一般的な不動産投資では、
不動産を購入するための費用として
数千万円かかることも珍しくないです。
そのため、ある程度の
資金的な余裕がなければ、
挑戦することは難しいです。
一方で、RENOSYでは
仲介手数料が不要、
初期費用や運転資金も
常識的な範囲であるため、
資金の有無に左右されずに
投資を始められます。
資金的な問題から
投資を断念している場合には、
一度RENOSYのサービスを
利用してみるのがおすすめです。
